Quanto rendem R$ 30 mil em fundos imobiliários por mês?
Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) podem ser uma alternativa para investidores que buscam uma carteira com rendimentos mensais. Os FIIs de tijolos, ou seja, aqueles que investem em empreendimentos físicos, têm chamado atenção por estarem com seus preços descontados.
“Já os FIIs de papéis, que investem em títulos e papéis do mercado imobiliário, foram blindados de certa forma da inflação e juros elevados dos últimos anos, já que tem distribuído “dividendos turbinados”. Essa classe tem chamado a atenção por ostentar um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) acima da Selic”, ressalta Bruno Rocio, assessor de Investimentos da Raro Investimentos.
O importante, na visão de Rocio, é buscar fundos que estão com preços atrativos e que estejam atrelados a imóveis com boas localizações, assim com um maior potencial de crescimento.
Com ajuda do especialista, simulamos quanto rendem R$ 30 mil em alguns fundos imobiliários. Os cálculos foram feitos com base no dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de junho.
VGIR11
O fundo de recebíveis teve um dividend yield de 1,27% em junho. Neste caso, os R$ 30 mil poderiam gerar uma renda passiva de R$ 381.
XPML11
O fundo de shoppings teve um dividend yield de 0,78% em junho. Os mesmos R$ 30 mil, portanto, poderiam gerar um retorno de R$ 234.
HGRU11
O fundo de investimento imobiliário híbrido teve um dividend yield de 0,65% em junho, o que renderia R$ 195 reais no mês investindo os R$ 30 mil.
PVBI11
O fundo de lajes corporativas teve um dividend yield de 0,65% em junho, o que também renderia R$ 195 reais no mês investindo os R$ 30 mil.
LVBI11
O fundo de ativos logísticos teve um dividend yield de 0,68% em junho. Os mesmos R$ 30 mil renderiam em um mês, portanto, R$ 204.
Por fim, é importante lembrar que rendimento passado não é garantia de rentabilidade futura. Por serem ativos de renda variável, os fundos imobiliários oscilam na bolsa de valores. “Existe uma expectativa de retorno. O ideal é diversificar em FIIs de ambas as classes”, destaca Bruno.