Quanto rendem R$ 300 mil em fundos imobiliários?
Você tem uma ideia de quanto rendem R$ 300 mil em fundos de investimento imobiliários (FIIs)? Quer entender melhor como esse tipo de aplicação funciona?
Pois a Inteligência Financeira fez essas e algumas outras perguntas a Fernando Siqueira, gerente sênior de Análise da Guide Investimentos. Confira as respostas logo abaixo, antes de tomar uma decisão sobre seus investimentos.
O que é fundo de investimento imobiliário?
Em primeiro lugar, vale dizer que fundo de investimento imobiliário é um ativo negociado na bolsa de valores. Portanto, como nome já entrega, o FII está atrelado a negociações do mercado de imóveis.
Estamos falando de renda variável então? Sim, sem dúvida estamos falando de renda variável.
Em outras palavras, quando você investe em fundo imobiliário está colocando seu dinheiro em um negócio que aposta no crescimento de um determinado empreendimento imobiliário. Quer entender mais? Está tudo explicadinho aqui Fundos de ações e fundos imobiliários: tudo sobre estes investimentos.
Como funciona a rentabilidade de um FII?
Renda variável, lembra? Então, como explica Fernando, a rentabilidade dos FII vem tanto dos proventos, que são pagos mensalmente, quanto da valorização das cotas.
Como investir em fundos de investimento imobiliário
“Para quem está começando, sugiro investir em fundos de fundos, principalmente os mais líquidos, que vão gerar um investimento diversificado em FII”, afirma o especialista.
Outra opção é investir em pelo menos cinco fundos de segmentos diferentes. “Fundos de papel, tijolo, incluindo lajes, shoppings”, recomenda.
Qualquer investidor pode investir em FIIs?
Para Fernando, a resposta é sim. “Fundos imobiliários são relativamente pouco arriscados, o que é positivo para investidores iniciantes, que não estão acostumados com a volatilidade do mercado”, diz ele.
Quanto rendem R$ 300 mil em fundos imobiliários?
Palavras do especialista. “Atualmente os proventos dos fundos imobiliários estão ao redor de 0,85% ao mês”, diz ele. Logo, R$ 300 mil investidos renderiam algo como R$ 2,5 mil por mês.
Quanto rendem R$ 300 mil em fundos imobiliários em um ano?
Considerando a mesma lógica, em um ano, o investidor teria algo em torno de R$ 30 mil em rendimento.
“Além disso, é possível que as cotas se valorizem, o que poderia fazer o rendimento ser ainda maior”, ressalta Fernando.