Glossário IF: como o IGP-M afeta seus investimentos?
O IGP–M é o índice conhecido como “inflação do aluguel”, por ser usado no ajuste anual dos contratos de locação. Mas o IGP-M também pode impactar seus investimentos. O Índice Geral de Preços do Mercado, é um indicador da inflação que afeta nosso custo de vida. Lembrando que inflação em si é a alta dos preços na economia.
E quem mora em um imóvel alugado já conhece a cena: todo ano o proprietário avisa que vai corrigir o aluguel de acordo com o IGP–M do ano anterior e, dependendo do número, o valor da locação pode chegar nas alturas. Só deixando claro que não é uma surpresa o proprietário fazer isso. Vem especificado no contrato.
Mas enfim, o IGP-M alto não aterroriza só inquilinos, não! Ele amedronta todo mundo! Afinal, o índice impacta no orçamento mensal, já que é levado em conta na hora de reajustar a tarifa da luz, a mensalidade das escolas e universidades, seguros e até o seu plano de saúde. A gente fica receoso porque ele se mete em todos os nossos boletos.
Como o IGP-M é calculado?
A história começa com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), que faz uma pesquisa no Brasil inteiro para saber a variação dos preços. la descobre os valores de vários produtos em alguns estados do país. E para você ter uma ideia, a pesquisa cobre setores que vão da indústria à construção civil, passando pela agricultura, comércio varejista e serviços profissionais prestados nas casas das pessoas. E esse acompanhamento dos preços acontece todo santo mês, começando no dia 21 e terminando no dia 20 do mês seguinte.
Todos esses números que a FGV coletou pelo Brasil são usados pra calcular o IGP-M, mas antes eles são separados e consolidados em 3 índices diferentes. O IPA-M ou Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que tem peso de 60%; o IPC-M ou Índice de Preços ao Consumidor, com peso de 30%; e o INCC-M ou Índice Nacional de Custo de Construção, que ganha peso de 10%.
Quer saber mais sobre o IGP-M? Veja o Glossário IF?
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