Ex-BBB tem imóvel leiloado por dívida de R$ 102 mil que começou em R$ 20 mil. Como evitar este tipo de erro?

Ganhar o prêmio do Big Brother Brasil é o sonho de muitos brasileiros. Afinal, ficar milionário pode significar viver uma vida mais tranquila, sem se preocupar com grana. Em alguns casos, tudo saiu como esperado. Mas, em outros, a bolada foi embora quase tão rápido quanto chegou. E, ao invés de viver despreocupados, alguns ex-vencedores estão é com problemas financeiros.

Esse é o caso do músico Rafael Ribeiro Medeiros de Carvalho, o Rafinha, ganhador do BBB de 2008. Com uma dívida que saiu de R$ 20 mil para R$ 102 mil (valor de outubro de 2017), a Justiça do Estado de São Paulo mandou leiloar um apartamento de Rafinha.

Como ele chegou a esse ponto? Bom, foi fácil, até: se recusando a pagar uma comissão de um corretor. 

De R$ 20 mil, para R$ 102 mil, a um apartamento de R$ 1,1 milhão

Calma, eu te explico. Assim que recebeu a bolada de R$ 1 milhão do BBB, Rafinha fez o que muitos vencedores do reality fazem: comprar uma casa. Assim, ele assinou um contrato de R$ 486 mil por uma casa de 195 metros quadrados em um condomínio em Campinas (SP). 

Entretanto, segundo o processo movido pelo corretor de imóveis, Rafinha nunca apareceu para efetivamente assinar a escritura e nunca pagou pela comissão de R$ 20 mil do corretor. Pelo contrato assinado, mesmo que o ex-BBB desistisse da casa, ainda teria que pagar a comissão. Mas não foi o que aconteceu.

Depois disso, o caso foi levado à justiça. Rafinha tentou se justificar dizendo, inclusive, que o corretor estava “querendo receber por trabalhos que não realizou”. De qualquer forma, ele não venceu a ação e a Justiça o condenou a pagar a comissão ao advogado. 

Sem opção de pedir recursos e revogar a condenação, Rafinha simplesmente se recusou a pagar a determinação. Com isso, a Justiça determinou que um imóvel do ex-BBB, um apartamento duplex também em Campinas, fosse penhorado e irá a leilão. 

Com 149 metros quadrados, o duplex foi comprado no mesmo ano em que Rafinha venceu o BBB. Em 2016, segundo o UOL, um perito judicial avaliou o apartamento em R$ 1,1 milhão.

O leilão do duplex já está em andamento e estima-se que seja finalizado amanhã.

Dívida crescente: um mal entre os jovens

Ao se recusar a pagar a comissão do corretor de R$ 20 mil, Rafinha acabou quintuplicando (!!) a dívida, chegando a R$ 102 mil reais. 

Não pagando, novamente, essa dívida aumentou. E ele ainda perdeu o imóvel próprio que representa uma segurança para seu presente e futuro, uma vez que poderia receber de aluguel.

Além disso, o imóvel leiloado representa quase 50 vezes a comissão do advogado, e 10 vezes a dívida que ele tinha com a justiça. Afinal, o duplex foi avaliado em R$ 1,1 milhão. Pouco mais que o prêmio do BBB.

Infelizmente, a situação de Rafinha, apesar dos valores altos, não é tão incomum. Isso porque, segundo o SPC Brasil, de cada 10 jovens de 25 a 29 anos, 4 estão endividados. A maioria deles, na verdade, estão com contas atrasadas. Em entrevista com a Bia Santos, CEO e fundadora da Barkus, ela explica melhor por que isso está acontecendo. 

Se você também está com dívidas atrasadas, é preciso tomar cuidado principalmente com o score de crédito. Já ouviu falar nisso? Bom, o Rafinha com certeza terá problemas com ele.

Esse score é um indicador que mostra se a pessoa é um bom pagador ou não. Ou seja, para fazer um cartão de crédito, comprar um imóvel ou um carro, você precisa ter uma nota alta para provar que você paga suas contas em dia. Agora, se as coisas estão no vermelho.. Aí fica complicado. A inadimplência, pontuada pela Bia como um dos principais problemas dos jovens, pode te prejudicar no processo de adquirir o imóvel próprio, por exemplo.

Para não cair na tentação

E como se planejar para não cair no vermelho? Olha, com contas atrasadas não se brinca. 

Então foca em quitar suas dívidas e nunca faça como o Rafinha fez, ignorando uma dívida: você viu que ela pode crescer 10, 50 vezes o tamanho inicial. 

E para conseguir pagar essas contas, você vai precisar de dedicação e de controle. Sabemos que às vezes queremos comprar algo por agrado, mas será que o “eu mereço” realmente vale a pena se essa compra se transformar em mais uma dívida? 

Saiba como se organizar para conseguir pagar, com mais tranquilidade, a fatura no fim do mês.