Inflação do aluguel desacelera em maio, dando alívio ao bolso do inquilino
- O IGP-M de maio subiu 0,52%, mas desacelerou em relação a abril, que teve alta de 1,41%
O IGP-M de maio subiu 0,52%, mas desacelerou em relação a abril, que teve alta de 1,41%. Em 12 meses, o índice acumula alta de 10,72%, recuando frente aos 14,66% observados na medida no ano anterior.
Esta desaceleração animou os inquilinos, já que o IGP-M é o índice mais usado para a correção do aluguel. Para quem tem contrato que vence este mês, o reajuste será menor, 10,72%. Em maio, por exemplo, o aumento poderia ser de 14,66%.
O impacto nos contratos de aluguel com essa desaceleração do IGP-M é positivo, pois os inquilinos conseguem entender com mais facilidade os reajustes anuais, estando em conformidade com os reajustes de salário, inflação e previsão orçamentária. O IGP-M continua sendo o índice de referência mais aplicado nos contratos de locação
A volatilidade do IGP-M é muito maior do que IPCA. Isto porque a variação fortemente dependente do dólar e do preço das commodities, especialmente minério de ferro, soja, milho e petróleo .
Estes itens vieram para baixo nas últimas semanas, mas podem subir muito por razões externas ou pela incerteza política nos próximos meses – analisa.
Em novembro de 2020, Quinto Andar anunciou que os contratos de aluguel fechados pela sua plataforma passariam a ser reajustados pelo IPCA.