O índice FipeZap de locação residencial aponta uma contínua desaceleração do preço do aluguel no país. Em setembro, a variação foi de 0,65% ante o mês anterior, após altas de 1,43% em junho, 1,12% em julho e 0,88% em agosto.
O indicador contabiliza dados de 36 cidades brasileiras. É a primeira vez, em três anos, que a variação mensal do aluguel fica abaixo da variação do preço de venda dos imóveis, que foi de 0,71% em setembro.
Salvador e São Paulo
A cidade com maior alta no aluguel, no mês passado, foi Salvador (3,67%). Em São Paulo, a variação foi de 0,38%.
No acumulado do ano até setembro, o aumento médio no país foi de 10,9%, com Campo Grande se destacando como a maior alta, de 32,19%. Na capital paulista, os aluguéis subiram 9,15%, de acordo com o indicador.
Campo Grande também tem o maior aumento dos últimos 12 meses entre as cidades pesquisadas, de 34,31%. A média nacional ficou em 13,75%, bem acima das variações acumuladas do IPCA e do IGP-M, de 4,42% e 4,53%, ambos usados como índices de correção de contratos de aluguel. Em São Paulo, o aumento nos últimos 12 meses é de 11,14%.
O preço médio pedido pela locação residencial ficou em R$ 47,05 por metro quadrado em setembro. A cidade mais cara da amostra é Barueri, com R$ 61,44. A capital paulista vem logo atrás, com R$ 56,37 por metro quadrado.
A rentabilidade do aluguel, medida pela razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis, foi de 5,69% em setembro.
*Com informações do Valor Econômico
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