Fundo Maxi Renda pede para CVM reconsiderar decisão sobre distribuição de dividendos
Polêmica começou há dois meses e mexeu com toda a indústria de fundos imobiliários
O FII (fundo de investimento imobiliário) Maxi Renda (MXRF11), que está no centro da polêmica decisão da CVM sobre distribuição de dividendos, confirmou que protocolou oficialmente um pedido de reconsideração do entendimento do Colegiado da CVM. Em relatório gerencial divulgado nesta semana, o MXRF11 também destaca que, embora os números de 2021 ainda precisem passar por auditoria independente, “a indicação mais atual é a de que o fundo tenha encerrado o ano com lucros acumulados”.
Relembre o que aconteceu
No final do ano passado, os investidores de fundos imobiliários ficaram preocupados com uma decisão do colegiado da CVM, que solicitou que o fundo Maxi Renda (MXRF11), administrado pelo BTG Pactual, passasse a distribuir dividendos aos cotistas somente quando houvesse lucro contábil. Na mesma semana, a decisão fez o MXRF11 cair cerca de 5%. Os fundos imobiliários são menos voláteis que ações e, portanto, uma desvalorização dessa magnitude é significativa, principalmente considerando que o fundo é um dos maiores do mercado brasileiro, com 500 mil cotistas e participação de 2,09% no IFIX, o Ibovespa dos fundos imobiliários.
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Medo de contaminação do mercado
A CVM já havia se pronunciado sobre o caso no final do ano passado. Na época, a autarquia havia reforçado o temor do mercado ao dizer que, embora a decisão seja referente ao caso específico do fundo MXRF11, “o entendimento ali manifestado pode se aplicar aos demais fundos de investimento imobiliário que tenham características similares ao do caso analisado”.
