Quanto rendem R$ 120 mil em fundos imobiliários?
Te mostro quanto esse dinheiro rende em fundos de tijolo e de papel, e o que considerar antes de investir
Investir em fundos imobiliários pode ser uma boa opção para quem quer se expor ao setor em uma estratégia de médio e longo prazo. Assim como as ações, as cotas de um fundo imobiliário oscilam na Bolsa de Valores e são influenciadas por diversos fatores e condições do mercado.
Por isso, os FIIs são considerados investimentos de renda variável. Mas, afinal, quanto rendem esses fundos? Te trago um recorte, com um investimento de R$ 120 mil. Lembrando que esse não é um retorno garantido.
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Quanto rendem R$ 120 mil em fundos imobiliários?
No fundo XPML11 você receberia R$936 por mês de dividendos de 12 shoppings ao redor do Brasil, como o Shopping Cidade Jardim em São Paulo, Bela Vista em Salvador e o Downtown no Rio de Janeiro.
Já o FII de Varejo TRXF11, que possui 27 imóveis, te renderia todos os meses R$972.
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No fundo de prédios comerciais KNRI11 você receberia mensalmente R$1140 de inquilinos como o Google, American Airlines, Fini e até do próprio BNDES.
E, por último, temos o URPR11, um fundo que investe em dívidas do mercado imobiliário. Os mesmos R$ 120 mil te renderiam R$ 1.632 por mês.
Fundos de tijolo ou papel?
Os rendimentos que citei são de fundos de tijolo e papel. Enquanto os fundos de tijolo focam em imóveis físicos, como shoppings e galpões logísticos, os fundos de papel investem em títulos e papéis do mercado imobiliário, como Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias e Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Não existe melhor ou pior, mas sim os mais compatíveis com a sua estratégia de investimento. O ideal, antes de investir, é entender as características de cada um dos tipos de FIIs e seus objetivos com o investimento.
