Fundo imobiliário da Rio Bravo (RCRB11) entra com ação de despejo contra WeWork
A Rio Bravo Investimentos, uma das principais gestoras de fundos imobiliários do Brasil, com R$ 13,4 bilhões sob gestão e 40 fundos, deu início a uma ação judicial de despejo contra a WeWork. A ação reivindica obrigações não cumpridas pela empresa de coworking. O imóvel é uma das propriedades do fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11).
O RCRB11 é um fundo imobiliário do tipo fundo de tijolo, do segmento lajes corporativas. O fundo possui atualmente 3.690.695 cotas, que estão divididas entre 35.009 cotistas.
A WeWork que acumula três meses de inadimplência nos aluguéis do imóvel Girassol 555, localizado na Vila Madalena, em São Paulo.
O imóvel, do qual o fundo detém 34,81% da propriedade, teve os aluguéis dos meses de maio, junho e julho de 2024 não pagos, apesar de a WeWork continuar a arcar com os encargos de condomínio e IPTU.
Este locatário representa menos de 10% do FII.
Segundo a Rio Bravo, o imóvel tem alta liquidez. Afinal, está localizado em uma área nobre da zona oeste de São Paulo. Nos últimos anos, a Vila Madalena se tornou um bairro procurado por empresas de tecnologia e startups emergentes.
A ocupação atual do imóvel é de cerca de 80%.
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