Fundo imobiliário da TRX investe R$ 122,8 milhões em imóveis para Grupo Mateus (GMAT3)
A TRX Investimentos, gestora do fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), informou em fato relevante que assinou compromisso de compra e venda com o Grupo Mateus (GMAT3) de quatro imóveis localizados nos Estados do Pará, Ceará e Maranhão, num investimento total de R$ 122,8 milhões.
A operação combina as modalidades “built to suit” (construção sob medida) e “sale and leaseback” (venda e locação de volta). Está prevista a construção de três novas lojas do grupo. O acordo também envolve a aquisição de um imóvel já pronto e em operação em Russas (CE).
O valor do negócio pode mudar após as diligências jurídicas e imobiliárias que serão realizadas ou ainda em função das obras. Ao final, o valor total efetivamente investido pelo fundo servirá de base para definição do valor final dos aluguéis mensais devidos pelo Grupo Mateus. Os contratos de locação vão valer pelo prazo de 20 anos.
GMAT3 e TRXF11
Depois de concluído o negócio, o Grupo Mateus será responsável por 23,19% das receitas mensais recebidas pelo TRXF11, diminuindo a concentração do atual principal inquilino do fundo. Além disso, o TRXF11 alcançará o patamar de R$ 3 bilhões em valor investido em imóveis.
Listado na bolsa desde janeiro de 2020, o TRXF11 é um fundo híbrido, com 55 imóveis em 12 Estados em carteira, 180 mil cotistas e patrimônio líquido de R$ 2,1 bilhões.
Com informações do Valor Econômico
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