Entrevista: com juros em queda, Log (LOGG3) prevê dobrar de tamanho em cinco anos
Empresas citadas na reportagem:
A Log Commercial Properties (LOGG3), empresa de galpões logísticos da família Menin, está trabalhando num plano para dobrar de tamanho nos próximos anos.
Em entrevista à Inteligência Financeira, o diretor de relações com investidores da companhia, André Vitória, explicou quais fatores acredita que farão o valor de mercado acompanhar esse movimento.
Dentre eles está o ciclo de queda da Selic que, segundo Vitória, terá efeito duplamente positivo sobre a Log (LOGG3).
Além de reduzir os custo da dívida, deve aumentar a atratividade dos ativos atuais.
Assim, em outra frente, a empresa está se diversificando geograficamente e em setores da economia para não depender tanto do comércio eletrônico.
Por isso, tem angariado clientes de indústrias tão distintas quanto de alimentos e bebidas, farmacêutica e manufatura.
“Hoje nenhum setor representa mais do que 8% dos negócios da companhia”, disse Vitória.
Log (LOGG3) avalia entrar no agronegócio
Enquanto isso, a Log já avalia entrar também no agronegócio, acrescentou.
Com esse conjunto, o executivo prevê que a margem bruta da companhia, hoje ao redor de 70%, deve evoluir para 80% a partir de 2025.
Isso enquanto procura acelerar o lançamento de projetos, sem alavancar a companhia financeiramente.
Neste ano, a Log (LOGG3) prevê evoluir de 1 milhão para 1,5 milhão de metros quadrados de galpões em funcionamento.
A meta agora é chegar a 2 milhões de metros quadrados até 2028.
“Talvez hoje chega o melhor ponto de entrada para quem aposta na tese de crescimento da Log”, disse ele.
Nos últimos 12 meses, a ação da empresa acumula alta de 32%.
BTG reforça recomendação de compra
O BTG Pactual publicou relatório nesta segunda-feira reforçando a recomendação de compra para a ação, com preço-alvo de R$ 28 pra os próximos 12 meses.
Isso significa um potencial de valorização de 34% no período.
Para Gustavo Cambauva e Elvis Credendio, que assinam o relatório, as vendas de ativos feitas recentemente pela Log controlam sua alavancagem financeira.
Além disso, a ação da empresa caiu recentemente, mesmo após fortes resultados no quarto trimestre de 2023.
“A Log certamente está entre as poucas ‘histórias de crescimento’ em nossa cobertura do setor, pois a empresa encontrou muitas oportunidades para desenvolver propriedades logísticas com excelentes retornos”, escreveram os analistas.
Conheça a Log (LOGG3)
Criada há cerca de 15 anos, a Log era uma divisão da MRV até 2008, quando o grupo controlador decidiu cindir o negócio e listá-lo na bolsa.
A Log (LOGG3) compra terrenos, constrói e administra galpões logísticos em regiões metropolitanas do país.
Ela tem entre os clientes companhias como Mercado Livre, Amazon, Hypera e Raia Drogasil.
De tempos em tempos, vende alguns dos galpões e usa os recursos para reiniciar o processo.
Em 2023, a Log teve receita líquida de R$ 220 milhões, aumento de 1,3% sobre o ano anterior.
Mas o lucro líquido caiu 51%, para R$ 195 milhões, afetado em parte por maiores despesas financeiras
A companhia pagou R$ 70 milhões em dividendos em 2023.
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