O índice FipeZap de locação residencial aponta uma desaceleração do preço do aluguel no país, pelo quarto mês consecutivo. Em outubro, a variação foi de 0,46% ante o mês anterior, após altas de 0,65% em setembro, 0,88% em agosto, 1,12% em julho e 1,43% em junho. O indicador contabiliza dados de 36 cidades brasileiras.
A cidade com maior alta no aluguel no mês passado foi Salvador (2,63%). Em São Paulo, a variação foi de 0,5%.
No acumulado do ano até outubro, o aumento médio no país foi de 11,41%, com Campo Grande se destacando como a maior alta, de 29,63%. Na capital paulista, os aluguéis subiram 9,69%, de acordo com o indicador.
Campo Grande também tem o maior aumento dos últimos 12 meses entre as cidades pesquisadas, de 31,16%. A média nacional ficou em 13,48%, bem acima das variações acumuladas do IPCA e do IGP-M, de 4,76% e 5,59%, ambos usados como índices de correção de contratos de aluguel. Em São Paulo, o aumento nos últimos 12 meses é de 11,18%.
O preço médio pedido pela locação residencial ficou em R$ 47,05 por metro quadrado em outubro, mesmo valor de setembro. A cidade mais cara da amostra é Barueri, com R$ 62,80. A capital paulista vem logo atrás, com R$ 56,65 por metro quadrado, seguida por Florianópolis, com R$ 53,99.
A rentabilidade do aluguel, medida pela razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis, foi de 5,96% em outubro.
*Com informações do Valor Econômico
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