O que são fundos imobiliários?
Cauê Fabiano explica como funciona esse tipo de investimento, que permite a você ser dono de empreendimentos físicos
Está a fim de ser dono do shopping center que fica do lado da sua casa? Ou você prefere comprar aquele edifício comercial? Fique tranquilo: não precisa ter rios de dinheiro para conquistar um pedacinho desses empreendimentos. Se a sua praia é nadar na rentabilidade dos imóveis, está na hora de conhecer melhor os fundos imobiliários. Cauê Fabiano fala sobre esses fundos.
Os fundos imobiliários são investimentos de renda variável, ou seja, negociados na bolsa de valores e administrados por gestoras profissionais. Existem basicamente dois tipos de fundos. Um deles é o de tijolos, em que você investe em cotas de empreendimentos físicos, tipo o shopping center que eu falei no começo do nosso papo, sabe? Aqui, a rentabilidade vem no médio ou longo prazo a partir da valorização do imóvel – claro, se isso acontecer.
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Também existem os fundos de papéis, títulos do mercado imobiliário, como Letras de Crédito Imobiliário, o LCI, Letras Hipotecárias e Certificado de Recebíveis Imobiliários, o CRI. Nesse caso, a gestora escolhe os fundos, negocia e vende esses ativos e a rentabilidade da operação vai para os acionistas – no caso, você. Por isso, olho vivo na estratégia adotada pela sua parceira e foque em conhecer o mercado para ter cada vez mais autonomia!
Veja alguns conteúdos que a Inteligência Financeira já publicou sobre o assunto:
Fundos imobiliários: o que você precisa saber
Fundos Imobiliários são negociados na Bolsa de Valores , que no Brasil é a B3. Para ter acesso a esses fundos, é preciso contratar uma corretora de valores . Como tudo que está na Bolsa, fundo imobiliário é também um investimento de risco. Isso significa que oscila com o mercado, nas altas e nas baixas.
Perspectivas para 2022
Quem lê sobre investimentos certamente já viu especialistas falando das dificuldades de investir no Brasil em 2022, um ano que promete muita volatilidade e incerteza. Algumas classes de ativos , porém, oferecem mais segurança para os investidores e têm boas perspectivas para os próximos meses. É o caso dos fundos imobiliários , que estão bem avaliados por especialistas neste ano.
