Even (EVEN3) deve lucrar R$ 140 mi com venda de ações da Melnick (MELK3), diz Santander
Santander diz que venda é positiva para estratégia da Even (EVEN3) enquanto S&P diz que operação pode aliviar dívida em R$ 500 milhões
A conclusão da venda de ações da Melnick deve gerar à Even (EVEN3) um lucro de caixa próximo de R$ 140 milhões, considerando o preço atual das ações da Melnick (MELK3) na bolsa de valores. Nas contas da área de research do banco Santander, o valor total considera o preço médio de R$ 3,53 por papel da Melnick no mercado.
O banco também considera positivo o desinvestimento na Melnick, à medida em que a Even limita sua atuação ao mercado imobiliário de luxo de São Paulo (SP). A venda das ações da construtora gaúcha ocorreu durante todo o terceiro trimestre, de acordo com a Even, marcando o fim da parceria entre as duas empresas desde que assumiram uma joint venture em 2008.
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Ações da Even (EVEN3) sobem 7% nesta sexta
A Even concluiu uma venda de 39,8 milhões de ações da Melnick entre junho e agosto de 2024, o correspondente a 19% do capital da incorporadora de alto padrão gaúcha.
O processo de desinvestimento, contudo, começou em 2023, quando a Even detinha 43% de participação na Melnick.
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Nesta sexta-feira (7), as ações da Even (EVEN3) sobem 7% na bolsa de valores.
Assim, a empresa informou que vendeu as ações da Melnick porque segue “em linha com a atual estratégia de foco em São Paulo”.
Para o Santander, a reforço no caixa da Even a partir da transação é bem-vindo. O banco vê a venda como “positiva no campo estratégico”. Acionistas da Even estão agora expostos somente ao mercado imobiliário de alto padrão da capital paulista, um dos mais competitivos do país. Afinal, operam na mesma praça as incorporadoras Lavvi, Cyrela e Trisul.
“O caixa da transação deve ser usado principalmente para reforçar as contas da Even”, dizem o time de analistas de Fanny Oreng, do Santander.
Eles notam que, no segundo semestre, a Even (EVEN3) declarou uma dívida líquida sobre patrimônio líquido de 32%. O indicador serve como uma amostra de dependência da empresa em financiamento e entrada de patrimônio de acionistas.
É bastante elevado considerando que a principal concorrente do setor, a Cyrela, tem um múltiplo de dívida sobre patrimônio de 9,1%.
Contudo, a expectativa da S&P Global, agência de rating, é que a venda de parte da Melnick também tenha efeito positivo sobre alavancagem e lucro operacional da empresa.
De acordo com a S&P, a cisão deve levar o endividamento bruto da Even (EVEN3) a baixar de R$ 3 bilhões, registrado em 2023, para R$ 2,5 bilhões em 2024.
Anúncio de dividendos da Even
A Even (EVEN3) anunciou na noite desta quinta-feira o pagamento de dividendos de R$ 79,5 milhões em dividendos a acionistas.
O valor total equivale a R$ 0,40 por ação (EVEN3). O montante vem dos resultados financeiros da empresa no segundo semestre deste ano.
Para ter direito ao dividendo, o investidor deve assumir uma posição acionária, ou seja, adquirir ações da Even, até 8 de outubro. Esta é a data-base do dividendo.
Já no dia seguinte, 9 de outubro, as ações em negociação não permitem mais acesso ao dividendo.
O pagamento deve ocorrer em 18 de outubro.
