Mansão mais cara do Brasil custa R$ 220 milhões. Quanto renderia este valor no Tesouro Selic, em FIIs e em ações da Petrobras?

A mansão mais cara do Brasil está à venda por custa R$ 220 milhões. O imóvel, que fica no Rio de Janeiro, tem 2.500 m² com vista para o Cristo Redentor. São seis suítes, garagem para 15 carros grandes. IPTU? R$ 450 mil ao ano… Agora, quanto o comprador desta casa ganharia se investisse o valor do imóvel em alguns ativos financeiros? É o que vamos ver a seguir.

Rendimento com Tesouro Selic

No Tesouro Selic, que é um dos principais tipos de aplicação de renda fixa, esse valor renderia R$ 1.518.000 por mês. Nesta modalidade, o investidor empresta dinheiro ao governo federal e, em troca recebe um percentual. Atualmente, o rendimento deste título está em 10,75%, considerando o resgate simulado em 30 dias e imposto de renda de 22,5%.

Rendimento com fundos imobiliários

Já uma carteira de fundos imobiliários com um dividendo médio de 0,8% ao mês, renderia R$ 1.760.000 mensalmente, considerando alguma diversificação. Assim, por meio deles, é possível investir em propriedades sem necessariamente ser dono de shopping, hospital ou prédio.

Há dois tipos de fundos imobiliários, os de papel e os de tijolos. A Inteligência Financeira preparou um texto explicando as diferenças entre ambos que você confere aqui.

Ganhos com dividendos da Petrobras

Além disso, considerando o dividendo pago no último ano das ações da Petrobras e dividindo por 12 meses, o investidor teria um total de R$ 3.498.000. A estatal é uma das maiores pagadoras de dividendos do país. No ano passado, a companhia pagou R$ 3,14 em dividendos por ação.

Contudo, é bom lembrar que para este ano a petroleira decidiu pagar menos dividendos aos acionistas. O presidente, Jean Paul Prates, afirmou que a decisão ocorre porque a empresa passa por um período de transição e que precisa ser conservadora.