Viver do aluguel ou investir em fundos imobiliários?

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VANTAGENS: - Autonomia nas decisões do que fazer com o imóvel; - Possibilidade de morar no local, se quiser ou precisar; - Chance de venda, variando de renda passiva a ganho de capital;

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DESVANTAGENS: - Trabalho na administração de um imóvel; - Risco de vacância; - Alto custo de entrada no investimento.

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VANTAGENS: - Passividade do investimento, já que os gestores visitam os imóveis; - Bom retorno com menos capital; - Isenção do IR para pessoas físicas; - Liquidez do investimento.

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DESVANTAGENS: - Oscilações do mercado de renda variável; - Perda de controle sobre o que fazer com os imóveis.

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O que é melhor: viver do aluguel de um imóvel ou investir em FIIs?

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