O novo indicador foi criado com foco no mercado imobiliário e será divulgado mensalmente, integrando o calendário fixo de divulgação dos índices, indicadores e sondagens do FGV IBRE.
O IGP-M foi adotado na maioria dos contratos de reajuste de aluguel residencial, mas ele não foi criado para isso. Nos últimos dois anos, ele teve um comportamento diferente do mercado imobiliário, registrando uma grande alta.
O indicador é calculado com base em dados coletados de contratos assinados por inquilinos e locatários de quatro capitais: São Paulo, Porto Alegre, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.
A adoção do índice não é obrigatória. Imobiliárias e proprietários podem decidir entre usar ou não o indicador para os contratos. Já nos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), nada muda por enquanto.