Vale a pena comprar a casa própria? Uma declaração do Primo Rico movimentou a internet e levantou uma discussão importante sobre patrimônio.
Nos últimos dias, Thiago Nigro, popularmente conhecido como “O Primo Rico”, movimentou a internet com uma declaração sobre investir em imóveis que dividiu opiniões.
De um lado, um público que concorda com o influenciador e que defende que investir em imóveis físicos não é uma boa opção comparada a outras aplicações financeiras. Do outro, pessoas que consideram essa uma aquisição importante.
O sonho da casa própria é muito presente no Brasil. Segundo uma pesquisa feita pelo QuintoAndar e o Instituto Datafolha, ter um imóvel é o sonho de 87% dos brasileiros. De acordo com o levantamento, o brasileiro valoriza mais a casa própria do que estabilidade financeira, religião e filhos.
“Para muitas pessoas, a compra de um imóvel vai muito além do acúmulo de patrimônio. Uma coisa é investimento e outra é construir as bases da sua vida. E dentro da construção dessas bases, pode sim estar a aquisição de um imóvel”, ressalta Paula Bazzo, planejadora financeira CFP e sócia da SuperRico – Projetos de Vida.
Conceitualmente falando, o investimento é um capital aplicado para um rendimento futuro. Portanto, um imóvel é considerado um investimento quando traz um retorno financeiro. Em alguns casos é possível lucrar investindo em imóveis, seja na compra de uma unidade na planta ou com a valorização depois de um período de baixa no setor.
“Se o seu imóvel é de moradia, é um imóvel de segurança e estabilidade de vida. Já um segundo imóvel, que pode trazer renda por meio de um aluguel ou de um ganho de capital na venda, pode ser considerado um investimento. O imóvel de moradia é um patrimônio, mas faz parte da sua estrutura de custo de vida”, explica Paula.
A decisão leva em conta uma série de fatores que vão além do dinheiro em si, como momento de vida, prioridades e planos para o futuro. Alguns sinais podem ajudar a entender se é a hora de dar esse passo: se você tem uma boa relação com as finanças, se quer sair do aluguel e se o cenário econômico favorece a mudança.