4 fundos imobiliários baratos para investir

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Fundos Imobiliários (FIIs) descontados podem ser um investimento interessante para quem sabe lidar com riscos e procura ativos que tenham potencial para render bem.

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Atualmente, os fundos de tijolo estão mais baratos. A queda no valor atual deles é consequência do aumento da curva de juros futura e das incertezas macroeconômicas e políticas.

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Analisar esses e outros riscos é fundamental para escolher um fundo imobiliário. Confira a lista de FIIs descontados criada por Marx Goncalves, analista de fundos imobiliários da casa de análise Nord Research.

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Tem um portfólio diversificado e pulverizado em relação a locatários e imóveis. O fundo tem entregado bons rendimentos, com perspectivas de manutenção do atual patamar e, quem sabe, até de aumentos no médio e longo prazo.

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O fundo está sendo negociado com desconto em torno de 43% em relação ao valor patrimonial. Para Marx, a principal destrava de valor do FII deve ser a locação de novos espaços que são representativos para o seu portifólio. Isso traz uma boa perspectiva para o médio prazo.

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Este fundo de papel é o principal destaque de recomendação aberta da Nord Research. De acordo com o especialista, o KNSC11 tem um perfil high grade, ou seja, tem boa nota de risco, e é gerido pela Knea, que é uma gestora bastante renomada.

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Segundo Marx, uma grande vantagem desse fundo é ter praticamente 93% da carteira alocados em CRIs atrelados ao CDI e spread bastante elevado, de CDI +4,9%. Isso proporciona mais resiliência na distribuição de proventos enquanto a Selic estiver elevada, e também uma remuneração interessante.

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Saiba mais sobre fundos imobiliários baratos para investir

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