Quanto rende R$ 1 milhão em fundos imobiliários?

[{"selector":"#anim-4ba024f7-1895-4683-9f39-d2b5dee22846","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-6de90db4-d91d-42d3-98b5-33c293dadc16","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-0033dcb1-f040-4bfd-a599-f83378cdf164","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] Conversamos com 3 especialistas e te contamos quanto o valor pode render em diferentes períodos (1 e 6 meses, além de 1, 2, 5 e 10 anos) ; confira QUANTO RENDE

Fundos Imobiliários?

[{"selector":"#anim-687b6d4e-80ba-4323-b805-ba1ededb2d66","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-ee8c4245-22e8-499b-a41c-2fd3cbe8a728","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-f44105e8-0301-479e-8199-2381a3ffe168","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-88751cbf-2054-4b19-8afe-1338cba2c91e","keyframes":{"transform":["translate3d(-99.51807%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Os FIIs são fundos de investimento que utilizam os recursos captados dos cotistas para adquirir ativos ligados ao mercado imobiliário . São exemplos desses ativos: imóveis – rurais ou urbanos, construídos ou em construção, destinados a fins comerciais ou residenciais. Os imóveis, por exemplo, geram renda com sua locação, venda ou arrendamento. Já os títulos e valores mobiliários dão retorno pelo pagamento de juros ou pela diferença entre o seu preço de compra e de venda (ganho de capital).

Quanto rende R$ 1 milhão em fundos imobiliários?

[{"selector":"#anim-d12125bf-d8ff-480b-9bad-02221add8d38","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-e2c521f6-6c1f-4252-af1d-1b54895ded3d","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-048f9bae-ea52-4542-be70-9c7111f5e22b","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-db36bb45-02b8-4460-9b67-b4b85e4e8d79","keyframes":{"transform":["translate3d(-103.39806%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Começamos com a simulação de Alex Nery, professor da FIA Business School. “A rentabilidade dos FIIs é determinada pelo dividend yield, que é calculado pela divisão entre o valor total recebido em dividendos e o valor total investido no fundo. Assim, por exemplo, R$ 1 milhão investidos em um FII com DY mensal médio de 1% renderá aproximadamente] R$ 10 mil ”, calcula. Quanto rende R$ 1 milhão em outros períodos: · 6 meses: em torno de R$ 60 mil; · 1 ano: mais ou menos R$ 120 mil; · 2 anos: cerca de R$ 240 mil; · 5 anos: aproximadamente R$ 600 mil; · 10 anos: em torno de R$ 1,2 milhão.

Simulação com outra taxa

[{"selector":"#anim-20cb7d0f-f3d4-40b2-b664-459e62c3694e","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-9566749e-2950-4b61-855f-15c0bbf5943d","keyframes":{"transform":["translate3d(-100%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-a8928e65-1ad4-4ddd-b056-bcd96ffa6b6f","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-4cc7c800-a573-400a-a613-c146adc0dfdb","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] Maria Clara De Podestà, sócia-fundadora e diretora das áreas de gestão e distribuição da Blue Asset também preparou o seu cálculo para a gente. “Foi levado, então, em consideração um dividend yield médio de um fundo ou de uma carteira de FIIs de 0,85% por mês”, afirma. Quanto rende R$ 1 milhão em fundos imobiliários em: · 1 mês: em torno de R$ 8,5 mil; · 6 meses: aproximadamente R$ 51 mil; · 1 ano: cerca de R$ 100 mil; · 2 anos: mais ou menos R$ 200 mil; · 5 anos: em torno de R$ 510 mil; · 10 anos: aproximadamente R$ 1,02 milhão.

Mais cálculos

[{"selector":"#anim-f19a0ed4-fe85-4b41-8db4-ac96129ee2e4","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-19127f2c-24b4-476c-ad7f-d32f74bfb901","keyframes":{"transform":["translate3d(-100%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-75fe2ef2-f689-4555-a62d-72620d81d3d2","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-31c8aee8-df1b-438f-b375-f074df316b08","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}] E para finalizarmos as nossas simulações, convidamos Larissa Nappo, analista de FIIs do Itaú BBA, para calcular o rendimento. A especialista considerou o rendimento distribuído em agosto desse ano e a cota de fechamento de 31 de agosto. “O yield anualizado dos FIIs estava em 10,3%”, diz. Quanto rende R$ 1 milhão em fundos imobiliários em: · 1 mês: aproximadamente R$ 8,4 mil; · 6 meses: em torno de R$ 50 mil; · 1 ano: cerca de R$ 102 mil; · 2 anos: mais ou menos R$ 200 mil; · 5 anos: em torno de R$ 509 mil; · 10 anos: aproximadamente R$ 1,01 milhão.

Saiba mais

[{"selector":"#anim-ff895dfe-8d76-42d7-acfd-ecb7ca82ead2","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-13207fd6-25d1-4c34-a104-6c80845be604","keyframes":{"transform":["translate3d(0px, -100.0399%, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-d94554b9-2dc1-4450-8415-c5e5ab4cac2b","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":500,"easing":"cubic-bezier(0.4, 0.4, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Dicas e análises para investir cada vez melhor, direto na sua caixa de e-mail.

[{"selector":"#anim-c97ae4bb-3bf2-45cc-87e9-9f742faf9419","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":300,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-58816685-ec96-48ce-a0cd-6eca6d03bd1f","keyframes":{"transform":["translate3d(-113.30275%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":300,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-f4e3d729-6b01-4eff-9e7c-dbc7c07e00bc","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":300,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-e69e0ad5-35b8-4105-959f-cd860debc787","keyframes":{"transform":["translate3d(0px, 475.46295%, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":300,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] INSCREVA-SE JÁ!