FINANÇAS
Fizemos as contas dos gastos de aluguel em duas cidades: Lisboa e Braga
Para saber a média de preço para morar de aluguel em Portugal, fizemos algumas pesquisas em anúncios de imóveis nas principais cidades portuguesas. Confira o resultado.
Para padronizar nosso levantamento, vamos nos basear em apartamentos de 2 dormitórios (chamados tipologia T2 em Portugal) para alugar (ou “arrendar”, como dizem os portugueses) em duas cidades do país, que são Lisboa, maior e mais procurada, e Braga, que não é tão turística e abriga uma imensa comunidade brasileira. Utilizaremos na busca o site Idealista, que é um “coletor” de anúncios de várias imobiliárias.
Para evitar que possamos considerar anúncios que permanecem nos sites embora os imóveis já estejam indisponíveis (o que é muito comum no país), ordenamos a busca privilegiando os anúncios mais recentes. Assim, em 24 horas foram publicados 26 anúncios. Agora vamos organizá-los por ordem de preço.
O mais barato é um apartamento de 950 euros, o que é uma raridade. Depois, temos o segundo mais barato, anunciado por 1.200. Em seguida, entre 1.300 euros e 1.500 euros, há 9 opções, incluindo um T1+1 (que significa que tem um quarto com janela e outro possivelmente menor, sem janela, que é o chamado +1) no Cais do Sodré, que é uma região bem central e turística.
Entre 1.600 euros e 1.900 euros há 6 anúncios. Um deles, de 1.675 euros fica em um quarto andar, porém sem elevador. Temos também um apartamento na Baixa (região muito procurada e muito turística) por 2.500 euros.
Entre os mais caros, os preços variam entre 3 mil e 6 mil euros: há 7 anúncios “de luxo”. Ou seja, podemos concluir que um aluguel de 2 dormitórios “vida real” em Lisboa custa em torno de 1.500 euros, certo? Em moeda brasileira, estamos falando de mais ou menos R$ 8 mil.
Agora vamos qual o valor do aluguel em Portugal considerando a cidade de Braga. Encontramos um apartamento por 1.000 euros, primeiro andar sem elevador. Um de 1.850, com 166 m2 e garagem. E o terceiro, de 1.300 euros, no 14º andar com elevador.
Há 7 anúncios de apartamento de 2 dormitórios entre 800 e 950 euros.
Os outros três anúncios ficam entre 1.000 e 1.200 euros. Podemos, então, concluir que o aluguel de um apartamento em Braga fica por mais ou menos 900 euros, certo? Ou seja, algo em torno de R$ 4.800.