INVESTIMENTOS
Viver de renda com investimentos é a meta de muitas pessoas. Afinal de contas, é uma forma de fazer o dinheiro investido gerar rendimentos suficientes para pagar as despesas. É a chamada renda passiva. Ter uma renda passiva com foco nos FIIs pode ser bastante interessante.
O rendimento deve ser calculado como um valor acima da inflação. Caso o investidor não considere isso, ao gastar os retornos financeiros, ele vai usar uma parte do valor inicial e o seu poder de compra vai diminuindo ao longo do tempo.
Para ter uma boa quantia entrando mensalmente em sua conta, além de investir de forma consciente, é interessante seguir algumas diretrizes:
1. Diversificação: construa uma carteira diversificada de FIIs para reduzir o risco específico de cada investimento.
2. Escolha criteriosa: faça uma análise detalhada dos FIIs antes de investir. Algumas opções são Fundos de desenvolvimento imobiliários, Fundos de renda e Fundos de recebíveis imobiliários. Clique no link abaixo e saiba mais sobre cada um deles.
3. Atenção aos rendimentos: priorize fundos imobiliários com histórico consistente de distribuição de rendimentos. Além disso, busque aqueles que ofereçam dividendos estáveis e atrativos.
4. Reinvestimento: considere reinvestir os rendimentos recebidos para aumentar progressivamente sua posição nos FIIs e potencializar a geração de renda no longo prazo.
5. Acompanhamento: mantenha-se atualizado sobre o desempenho dos fundos imobiliários e faça ajustes na sua carteira conforme necessário, acompanhando as mudanças no mercado imobiliário e econômico.
O valor investido deve ser suficiente para que o percentual de gasto mensal seja superior à inflação. Uma estratégia é considerar o valor que você deseja receber por mês com seus investimentos e dividir pela taxa de retorno mensal do fundo (dividend yield). O resultado será a renda passiva que você pode obter.
Para o investidor que quer ter R$ 10 mil, R$ 15 mil ou R$ 25 mil de renda passiva em FIIs, os valores investidos devem ser de R$ 1,25 milhão, R$ 1,85 milhão e R$ 3,125 milhões.