Especialistas indicam os melhores investimentos para quem vendeu um imóvel até comprar outro

Vendi meu imóvel, e agora? Onde investir para ter liquidez e rentabilidade

ONDE INVESTIR

Vamos considerar que você tenha vendido um imóvel e esteja procurando outro para comprar. É certo que essa compra vai acontecer, mas você não sabe quando. Podem ser alguns dias, dois meses ou seis – é difícil prever. Quais investimentos com liquidez e rentabilidade podem ser interessantes para você? Florence Corrêa, planejadora certificada pela Planejar, sugere ficar de olho em: · Tesouro Selic; · CDB; · LCA ou LCI com liquidez.

Onde investir?

Atenção, porém, para o período mínimo de investimento. A dica vale para todas as aplicações que você considerar fazer, mas é especialmente importante para LCIs e LCAs, que costumam ter prazo de carência de 90 dias. Ou seja, só depois disso é que você poderá resgatar o dinheiro.

Período mínimo de investimento

Para guiar as simulações, vamos considerar que você tenha recebido (na conta) R$ 800 mil pela venda do imóvel. Florence fez alguns cálculos considerando o Tesouro Selic. Vale lembrar que consideramos juros de 13% ao ano.

Quanto seu dinheiro pode render com liquidez e rentabilidade?

A especialista ela calcula que o investidor tenha os seguintes rendimentos líquidos aproximados no Tesouro Selic: · 15 dias: R$ 3.100 · 1 mês: R$ 6.250 · 3 meses: R$ 18.950 · 6 meses: R$ 38.500

Tesouro Selic

Adriana Nunes, economista com certificação CFP e especialista em fundos de investimentos, fez os cálculos para aplicações que remuneram 100% do CDI, utilizando como base os últimos 6 meses. A especialista apresenta valores brutos, então, fizemos o cálculo do rendimento líquido considerando o mesmo desconto de IR da simulação do Tesouro Selic. · 15 dias: R$ 6.115,16 (líquidos R$ 4.739) · 1 mês: R$ 10.703 (líquidos R$ 8.294) · 3 meses: R$ 26 mil (líquidos R$ 20.150) · 6 meses: R$ 52.880 (líquidos R$ 40.982)

Aplicações que pagam 100% do CDI

Vale a pena diversificar para buscar liquidez e rentabilidade? A dica de Florence é respeitar o limite de R$ 250 mil por CPF, aplicado dentro de uma mesma instituição financeira em produtos como CDB ou LCA e LCI, para manter a proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). “Portanto, se optar por esse tipo de produto, vale a pena diversificar entre instituições financeiras”, diz ela. A recomendação vale principalmente para quem optar por bancos de pequeno porte, que costumam remunerar melhor.

Liquidez e rentabilidade