Financiamento imobiliário: saiba como funciona e dicas para comprar sua casa própria

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O passo a passo é: 1. Peça uma avaliação de crédito no banco; 2. Providencie a documentação; 3. Com a aprovação da linha de crédito, providencie os documentos do imóvel;

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4. Em seguida, é o momento de assinar o instrumento particular de compra e venda pelo comprador e o vendedor do imóvel; 5. Faça o registro do contrato em cartório; 6. O crédito é liberado e o financiamento passa a ser cobrado todos os meses no dia combinado na contratação do processo.

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Capacidade financeira

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A primeira dica é avaliar a sua capacidade financeira. Faça um levantamento detalhado de sua renda mensal e todas as suas despesas fixas e variáveis.

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Taxas e prazos

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Antes de comprar seu imóvel é essencial determinar quanto você pode destinar ao financiamento sem comprometer seu orçamento mensal. Outra dica é pesquisar opções de financiamentos em diferentes instituições financeiras e compare suas taxas de juros, prazos de pagamento e outras condições.

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Custos adicionais

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Alguns custos podem surgir na hora de comprar seu imóvel. Por isso, uma dica é criar uma reserva de emergência. “Estabeleça uma meta para criar uma reserva de emergência que cubra de 3 a 6 meses de despesas, incluindo as parcelas do financiamento. Isso, então, proporcionará segurança em caso de imprevistos”, afirma Marlon Glaciano, planejador financeiro e especialista em finanças.

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Veja mais dicas

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