O fundo chama a atenção por ter um portfólio diversificado e pulverizado em relação tanto a locatários quanto a imóveis.
BTG Pactual Logística (BTLG11)
BTG Pactual Logística (BTLG11)
O FII também não tem contratos que vencem no curto prazo e sua vacância está em apenas 2%, o que, na visão da Nord Research, é bastante tranquilo.
Neste momento, o fundo está sendo negociado com desconto em torno de 43% em relação ao valor patrimonial.
CSHG Real Estate (HGRE11)
CSHG Real Estate (HGRE11)
Para Marx Goncalves, analista de fundos imobiliários d Nord Research, por enquanto, o fundo tem possibilidade de manutenção do atual patamar de rendimento, mas para o médio prazo a perspectiva é de subida.
É um fundo de perfil de risco high grade, ou seja, tem boa nota de risco, e é gerido pela Knea, uma gestora bastante renomada.
KINEA SECURITIES (KNSC11)
KINEA SECURITIES (KNSC11)
Hoje, o fundo negocia com desconto de mais ou menos 3% em relação ao valor patrimonial.
“Uma grande vantagem desse fundo é ter praticamente 93% da carteira alocados em CRIs atrelados ao CDI e spread bastante elevado, de CDI +4,9%”, diz Marx.
Valora CRI CDI (VGIR11)
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É importante entender que FIIs são ativos de risco. Quando há piora do humor do mercado, por motivos políticos ou dúvidas sobre perspectivas econômicas, eles são impactados.
Por que esses FIIs estão baratos?
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