Aluguéis residenciais sobem 4,20% em janeiro, diz IVAR, da FGV

Aumento do aluguel residencial foi registrado em São Paulo, Belo Horizonte, Rio e Porto Alegre, segundo a FGV

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), subiu 4,20% em janeiro, o que representa uma aceleração em relação à taxa mensal de -1,19% registrada no mês anterior.

Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 8,25% em dezembro para 10,74% em janeiro.

Preço do aluguel aumenta nas capitais

Entre dezembro e janeiro, o aluguel residencial apresentou aumento em todas as cidades componentes do IVAR:

  • Em São Paulo (SP), aluguel residencial teve aumento de -1,06% para 2,84%;
  • No Rio de Janeiro (RJ), aluguel avançou de -2,41% para 1,45%;
  • Em Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, índice foi de -0,46% para 0,72%;
  • Em Porto Alegre (RS), o valor do aluguel residencial subiu de -1,09% para 10,15%.

As taxas interanuais (janeiro de 2023 ante janeiro de 2022) aceleraram para três das quatro cidades componentes do IVAR: São Paulo (de 7,80% para 8,20%), Rio de Janeiro (8,34% para 8,51%) e Porto Alegre (de 7,15% para 16,79%). Belo Horizonte (11,31% para 9,82%) foi a única cidade a registrar recuo em sua taxa interanual.

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação ocorrerá em 7 de março.